Stadtlabor S3E1: Der soziale Wohnbau 2050 - Ein Jahrhundertmodell erfindet sich neu

00:00:00: Unsere Ressourcen sind knapp.

00:00:01: Das muss leistbar sein, das muss sicher sein und es muss eine hohe Qualität aufweisen.

00:00:06: Wir sind zum Beispiel in vierundzwanzig Stunden erreichbar.

00:00:09: Ja alles ist gemeindebar.

00:00:13: Wie gilt weltweit als Vorzeigemodell für sozialen Wohnbau?

00:00:16: Und eine halbe Million Menschen wohnt im Gemeindebau Hunderttausend weitere instätisch geförderten Wohnungen.

00:00:22: Das schafft kein anderes Land.

00:00:24: Selbst Deutschland blickt neidisch nach Wien, wie zuletzt im bekanntesten deutschen Podcast mit Talkmaster Markus Lanz und dem Philosophen Richard David Brecht zugegeben wurde.

00:00:35: Doch Wien ruht sich nicht auf den Lorbarn aus und stellt sich schon jetzt die entscheidende Frage – was muss sozialer Wohnbau können?

00:00:42: Damit er zahnt sich Fünfzig noch leistbar, klimafit- und lebenswert ist!

00:00:48: Und damit herzlich willkommen in Stadtlabor, wo Expertinnen Experten am Podium mit dem Publikum auf Augenhöhe diskutieren.

00:00:55: Ja und ich bin Larissa Putz, und ich freue mich, dass Sie mit dabei sind!

00:00:59: Der Gemeindebau-Zwanzigfünfzig der soziale Wohnbau erfindet sich neu.

00:01:03: das ist unser heutiges Thema.

00:01:05: unterstellen sich die Fragen welche Herausforderungen müssen jetzt gelöst werden?

00:01:10: Und wie wird Wohnraum geschaffen, der den Bedürfnissen kommender Generationen gerecht wird?

00:01:16: Das klären wir am Podiums mit der Wiener Wohnbaustadträtin Elke Haneltor.

00:01:19: Schönen willkommen

00:01:21: Schönen guten Abend.

00:01:26: Der Interimistischen Direktorin von Wiener Wohnen, Katharina Klimmen.

00:01:29: Schön, dass Sie da sind!

00:01:33: Josef Tschea Geschäftsführer des Wohnservice Wien und mit der Wohnwahl-Sprecherin Nios Wien Selma Arapovic, herzlich willkommen.

00:01:47: Und natürlich unserem Publikum, das auch mit dabei ist und mit Worten wird.

00:01:52: Frau Elke-Hahn-Torsch, Sie sind Kärntnerin mit Walheimat Brigitte Nau.

00:01:57: Hunde verliebt und immer gerne in der Natur unterwegs!

00:02:00: Da ist auch die Frage was verbinden sie aufs erste mit dem Begriff Wiener Gemeindebau?

00:02:05: Also mit dem Wienern Gemeindebauer verbinde ich ganz viel und dann erster Stelle steht auf alle Fälle die Leistbarkeit.

00:02:12: Dann kommt die Sicherheit, weil es gibt nur unbefristete Mitverträge.

00:02:16: Und dann natürlich die soziale Durchmischung und das seit über hundert Jahren.

00:02:21: Darauf können wir zu Recht stolz sein – sind wir auch!

00:02:24: Sie haben es angesprochen.

00:02:25: Es kommen fast täglich internationale Delegationen nach Wien um sich von uns abzuschauen was dieses Wiener Wohnbaumodell so besonders macht.

00:02:34: Da gebe ich auch die Frage an Sie.

00:02:36: Was wäre das Erste, was Ihnen einfällt bei Wienern Gemeindebau?

00:02:40: Auch mir fällt ein der Schlagwort langjährige Tradition, also über hundertjährige tradition und aus Perspektive wie in einer Wohnung natürlich die große Verantwortung, die wir tragen diesen Gemeindebau auch fit für die Zukunft zu machen.

00:02:53: Herr Tschersi können viel dann aus dem Alltag noch erzählen was die Mitterinnen mit doch beschäftigt?

00:02:57: Was verbinden Sie mit Wiener Gemeindebauen?

00:03:00: Ohne besonders pathetisch werden zu wollen aber für mich ist da Wienern Gemeindebar das zusteingewordene Versprechen der Stadt wohnen als menscherecht zu sehen.

00:03:10: Und zuletzt, was ist so Ihr erstes Wort?

00:03:13: Dass Ihnen einfällt oder die erste Beschreibung?

00:03:15: Natürlich ist das damit verbunden dass Wien für den Gemeindebau eigentlich weltkant ist.

00:03:20: Das haben wir schon vorher gehört.

00:03:22: aber was ich sehe aus der Stadtpolitik heraus ist die Chance die man hat als statt wenn man dann im Beidebau im Eigentum eigentlich hat.

00:03:32: Sehr gut, jetzt gebe ich noch die Frage auch weiter ans Publikum.

00:03:35: Nämlich was verbinden Sie aufs erste mit dem Begriff Wiener Gemeindebau?

00:03:40: Ich bin gespannt, was daraus kommt und wir werden dann schon in Kürze den einen oder anderen Begriff aufschnappen.

00:03:46: Sie haben jetzt schon gesagt, die Politik ist da auch mit dabei und daran beteiligt und da ist etwas, was recht aktuell ist nämlich dieses Wohnungsvergabe neu.

00:03:56: Frau Stattritin Was heißt denn das Neue?

00:03:59: Was ist jetzt anders, was beinhaltet das.

00:04:01: Die Wohnungsvergabe Neue hat ja jetzt mit dem Zweiundzwanzigsten September gestartet und es gibt jetzt ein Wohntickheit sowohl für den Gemeindebauer als auch für den geförderten Wohnbau Und wir haben das sogenannte Bonuspunkt des Systemen eingeführt.

00:04:16: Das bedeutet, dass wir jetzt noch besser auf die individuellen Lebenssituationen der Menschen eingehen können.

00:04:22: Das heißt wenn man sich beispielsweise in einer Ausbildung befindet kann man Bonuspunkte beantragen.

00:04:27: Wenn es zu Familienzuwachs kommt oder wenn es Gewalt in einer Partnerschaft gibt auch da kann man jetzt rasch reagieren und kann Bonuspunkten vergeben und so schneller zu einer Gemeindebauwohnung kommen.

00:04:41: Das neue System funktioniert, die ersten Wohnungen sind bereits vergeben über diese neue Schiene.

00:04:48: Und es war auch total schön zu sehen, dass bereits Einmieter eine Wohnung angeboten bekommen hat.

00:04:54: Der Nullbonuspunkte hatte.

00:04:56: also auch das ist möglich und das zeigt uns Das neue System funktioniert gut.

00:05:01: Wir werden jetzt ständig beobachten und evaluieren

00:05:05: Wie wird das genaue Messen mit dem Punkt?

00:05:08: Ist das etwas wo man sagt da gibt's mehr Chancengerechtigkeit oder vielleicht auch neu Benachteiligungen?

00:05:15: Also ich glaube es führt zu mehr Chancengerechtigkeit, weil wir eben besser auf die individuellen Bedürfnisse der Menschen eingehen können.

00:05:23: Die Lebensläufe verlaufen nicht immer geradlinig.

00:05:26: Es kommt zu Brüchen, es kommt zu neuen Situationen und auf die können wir jetzt besser eingehen, individueller eingehen und das führt auch dazu dass natürlich auch mehr Menschen die Chance bekommen werden zu einer Gemeindewohnung zu kommen.

00:05:40: Herr Chair, ich möchte noch bei dem Thema bleiben.

00:05:43: Die Wohnungsvergabe ist jetzt quasi neu aufgestellt?

00:05:45: Was konnte damit erreicht werden?

00:05:50: Es konnte erreicht werden dass es ein deutlich ohnehin sehr transparentes System vielleicht noch transparenter geworden ist.

00:05:58: Es ist nachvollziehbar.

00:06:00: durch die kleingliedigere Zuteilung von Punkten, die wir vorher nicht hatten können wir Lebenswirklichkeiten die sich bei den Bewohnerinnen und Bewohnern stehen, besser nachvollziehen.

00:06:16: Wir können

00:06:17: z.B.,

00:06:18: wenn jemand ... Leute sind jetzt länger in Ausbildung als früher, das wird berücksichtigt!

00:06:23: Wir können auch dramatische Situationen wie Gewalt in der Familie oder Gewalt an der Partnerschaft besser abbilden, als wir es vorher konnten.

00:06:34: Und ich denke, es ist uns ein tiefer ... Stadträte Neutrück sagt, ich denke es ist uns ein tolles Tool gelungen mit dem wir in die Zukunft blicken können und das wir gut sozusagen in die in der Zukunft tragen können.

00:06:51: Frau Rappowitsch, Sie nicken schon so zustimmen.

00:06:53: Es geht jetzt nicht nur um die Wohnraumgestaltung, auf die gehen wir dann auch noch ein.

00:06:58: aber was konkret verbessert sich für Wohnungssuchende?

00:07:02: Wie werden auch die unterschiedlichen Wohnungs- und Lebenssituationen Bedürfnisse berücksichtigt?

00:07:06: wie sehen sie das?

00:07:07: also ich sehe diese Änderung wirklich als eine wesentliche.

00:07:10: es ist uns eine große Reform bei der Vergabe der Wohnungen gelungen.

00:07:15: Warum?

00:07:16: Weil wenn ich jetzt in einer prekären Lebenssituation lebe, so Gewalt in der Familie ist schon oft gefallen.

00:07:22: das ist wirklich kein abstraktes Thema.

00:07:23: leider Gottes dann kann ich wirklich um meine Gemeinde Wohnung ansuchen in der Hoffnung dass sich auch eine gemeindewohnung auch rasch bekommen.

00:07:35: davor bin ich in den Pool hineingefallen mit allen Wohnungssuchenden und dann hätte man tatsächlich auch reagieren können.

00:07:42: Aber jetzt habe ich einfach als Wohnungssuchende viel mehr Gewissheit, also aufgrund meiner prekären Lebenssituation aus welchem Bereich auch immer darauf eher eingegangen wird und ich auch schnell zu einer Wohnung kommen werde Und das ist glaube ich der wesentliche Punkt.

00:07:59: Ich möchte jetzt noch mit diesem Topf ein bisschen zu sprechen kommen, weil wie verhält sich es denn mit der Vergabellogik auch im Alltag was Fairness aber auch sozialer Durchmischung betrifft?

00:08:09: Die neue Wohnungsvergabe bringt natürlich große Chancen oder verbesserte Chancene der sozialen Durchmischung.

00:08:15: Eben wie schon angesprochen worden ist, die verschiedenen Lebensrealitäten werden durch diese Bonuspunkte besser abgebildet.

00:08:22: Die Ausbildung ist schon erwähnt worden.

00:08:24: es sind allerdings auch ältere Interessentinnen und Interessanten, die entweder in den Gemeindebau wollen oder vielleicht tauschen wollen von einer großen Wohnung auf eine kleine Wohnung tauschten wollen.

00:08:35: also ich denke mir dass

00:08:37: im

00:08:37: Die verschiedensten Lebenssituationen angesprochen werden und die die verschiedenste Lagen besser abgebildet werden bringt auch mit sich, dass die Durchmischung generell im Gemeindepaar besser passieren wird.

00:08:50: Herr Czerwi haben es Anfang schon angesprochen Es ist weltweit ein Vorzeigemodell.

00:08:55: Was würden Sie denn sagen macht dieses Modell des sozialen Wohnbaus international so bemerkenswert vor allem nach den Einschätzungen, die wir jetzt schon gehört haben?

00:09:08: Diese Frage stellen zahlreiche Delegationen, die nach Wien kommen öfters einmal.

00:09:13: Was macht das Wiener Modell aus?

00:09:14: Was müssen wir in unseren Heimatstadt oder Heimatland irgendwie umsetzen?

00:09:19: Ich glaube es geht weniger um die einzelnen Maßnahmen, die wir in Wien setzen sollen.

00:09:24: Ich glaube, es geht um das was ich vorhin mein Anfangsstatement gesagt habe.

00:09:29: Es geht um die Haltung und das Ziel Das Wien seit über hundert Jahren verfolgt nämlich Wohnen als Menschenrecht zu sehen und nicht als besonders lukrative Einnahmequelle.

00:09:42: Und wenn man Wohnen als Menschenrecht sieht, dann ergeben sich die notwendigen Maßnahmen quasi automatisch.

00:09:49: Wir haben jetzt auch gleich hinter Ihnen ein Abbild unserer künstlerischen Darstellungen.

00:09:53: hier, da ist die Fernwärme Wienoch drauf zu sehen und Klimafit ist ja auch etwas wo der Wunbar hin muss.

00:10:00: Deshalb kommen wir auch ein bisschen zu dem Thema, wohin muss sich der Wohnungsbau entwickeln?

00:10:06: Und da ist natürlich dekarbonisierung, sprich raus aus Gas und CO-Zweien ganz entschlagen.

00:10:12: Was braucht's Ihrer Meinung nach damit dieser Ausstieg bis zum Jahr zwanzig vierzig geliehen kann vor allem bei bestehenden Gebäuden?

00:10:18: Da haben Sie vollkommen recht.

00:10:19: die bestehende Gebäude sind vor allem die größte Herausforderung beim Neubau.

00:10:23: wissen wie man es macht und beim Neuba implementiert man entweder die Fernwärme oder was man jetzt schon macht zentrale Wärmequellen, die man umsetzt.

00:10:34: Aber im Bestand ist es tatsächlich ein Thema und da braucht's mehr Rehebeln.

00:10:38: Einerseits brauchst du den Ausbau von der Fernwärmheit der Faktor, um in der Bestandsstadt möglichst viel Angebot zu schaffen aber darüber hinaus brauchen wir wirklich einen gesellschaftlichen Rahmenbeding also eine gesellschaftliche Regelung auf der Bundesebene, die Mietrecht vor allem auch regelt beziehungsweise auch zum Teil die Verpflichtung zum Umstieg auf die neuen Angebote geschaffen werden, weil solange wir das nicht haben wird es auch schwierig sein hier Investitionskosten zu übernehmen bzw.

00:11:06: Investitionen voranzutreiben.

00:11:09: Anzahl der Abnehmerinnen und Abnehmer, de facto unklar ist.

00:11:14: Weil es eine Kanbestimmung ist und nicht eine Mussbestimmung.

00:11:17: Und diesbezüglich brauchen wir wirklich klaren Fahrplan wie wir hinkommen mit klaren Vorgaben und Zielen und dann aber auch die Versorgungssicherheit, die wir als Kommune anbieten

00:11:30: können.".

00:11:31: Sie haben jetzt schon gesagt das muss quasi investiert werden?

00:11:34: da liegt es vielleicht das ein oder andere Mal nahe, dass dann auch dem Mieter auf den Mietern abgewälzt wird.

00:11:40: Wie werden die Sanierungen und der Carbonisierung sichergestellt ohne an Leistpaket zu verlieren?

00:11:47: Das ist eine Herausforderung, das stimmt.

00:11:50: Wie eine Wohnung verfolgt hier eine ganz klare Strategie.

00:11:53: Es sind derzeit rund hundert Wohnhausanlagen in Sanierung.

00:11:57: Hier kann man natürlich unterscheiden je nachdem es schon angesprochen worden ist ob die Fernwärme bereits dort vorhanden ist und ob man dort anschließen kann.

00:12:04: Wir haben Projekte wo Wärmepumpen zum Einsatz kommen.

00:12:09: Ist natürlich abgesehen tatsächlich dann von der Wärme zur Verfügung stellen, ist auch ein sehr wichtiges Kapitel die thermische Sanierung.

00:12:16: Weil das die Grundlage dafür ist dass alternative Wärmeversorgungen in Zukunft passieren können und es hat den Vorteil, dass diese thermische sanierung auch für das Geldbörsel unserer Mieterin und Mieter relevant ist weil natürlich wenn der Heizwärmebedarf ein viel besserer ist sich jeder Mieterein bei Hetzkostenrechnung etwas spart.

00:12:39: Darf

00:12:40: ich hier zu nur was ergänzen?

00:12:41: Einerseits, wir sagen mittlerinnen Schutz ist ganz wichtig aber vor allem durch diese Maßnahmen betreiben wir eigentlich den mittleren Schutz weil wir die Versorgungssicherheit mit der Energie auch gewährleisten.

00:12:53: Wir können nicht davon ausgehen dass wir Gas ohne wenn und aber und für immer haben werden.

00:12:59: daher muss es eigentlich auch im Ziel oder im Sinne der Mittlerin und Mieter sein dies bezüglich hier zu Veränderungen zu führen.

00:13:09: Und wenn wir jetzt schon vom Altbau und Mieterschutz sprechen, dann sagen Sie Altbauschutz ist immer auch in Verbindung mit Schutz von leistbaren Wohnraum?

00:13:17: Wie wollen sie sicherstellen dass auf der einen Seite die notwendigen Sanierungen gemacht werden aber auf der anderen Seite das natürlich nicht den Last zulasten der Bewohnerinnen und Bewohner passiert?

00:13:27: Ja also für mich ist es echt zentral, dass das Wohnen in Wien leistbar bleibt und es ist schon angesprochen worden.

00:13:33: Es braucht natürlich eine bundesgesetzliche Regelung.

00:13:36: auf der einen Seite muss es klare Duldungspflichten geben.

00:13:40: was müssen Mieterinnen und Mietern in diesem Bereich dulden?

00:13:43: Auf der anderen Seite gibt es bereits jetzt schon Förderungen wenn man Sanierungen durchführt.

00:13:49: also auch hier wird unterstützend zur Seite gestanden aber was auch jetzt diskutiert wird auf Bundesebene Das heißt, dass diejenigen Fairmieterinnen und Fairmetern Geld investieren.

00:14:03: Die ein Gebäude Zukunftsfit-Klimafit machen unter Umständen für eine gewisse Zeitspanne einen Zuschlag zu ihrem Mitzins erhalten können.

00:14:14: Aber aus meiner Sicht muss das eben eine faire und ausgewogene Lösung für beide Seiten werden.

00:14:19: Und da wird derzeit gerade intensiv diskutiert, ich bin der Meinung als erstes brauchen wir mal die Duldungspflichten weil dann können diejenigen die jetzt schon in den Startlöchern stehen durchstarten mit ihren Sanierungen beginnen und erst in zweiter Folge muss dann eventuell auch dieses Bonus-Manus System geklärt werden.

00:14:38: aber auch da braucht es eine Regelung.

00:14:40: Und jetzt haben wir auch schon die ersten Einschätzungen unseres Publikums, nämlich damit dabei ist Sicherheit.

00:14:45: Wohnen mit den anderen persönlich eine Heimat zu Hause.

00:14:50: Herr Chair wie ist denn da die Rolle des Wohnservice-Wien?

00:14:53: Da begleiten Sie ja wienerinnen und wienern durch diesen sozialen Wohnbau wenn man so möchte.

00:14:59: Ja und zwar in ganz umfänglich in allen drei Bereichen der Wohnservice-Win.

00:15:07: einerseits mittrechtliche Unterstützung Der Mieterhilfe, an derseits bei der Wollungssuche und Wollungsvergabe mit der Wohnberatung.

00:15:16: Und das Nachbarschafts-Service im Gemeindebau Wohnpartner unterstützt die Mieterininnen und Mietern.

00:15:23: ein Gerieren von guten Nachbarschachten.

00:15:26: wenn Konflikte auftauchen dann unterstützen wir mit einem professionellen Konfliktmanagement.

00:15:32: Und ist das Thema Sicherheit beziehungsweise dieses persönliche Heimatgefühl?

00:15:36: Ist es etwas, was Ihnen auch im Alltag begegnet als Feedback von den Wienerinnen und Wienern.

00:15:41: Ja, das kommt immer wieder und Sicherheit ist eines der Grundbedürfnisse der Menschen klarerweise.

00:15:46: Und Sicherheit ist oftmals in der Wahrnehmung nichts Objektives sondern Leute haben unterschiedliche subjektive Sicherheitsgefühle und auf die muss man heute Rücksicht nehmen.

00:15:58: wenn jemand sozusagen noch eine Sicherheitsschleife braucht, versuchen wir die wenn möglich in irgendeiner Form anzubieten.

00:16:06: Aber verbunden auch damit dass wir schon immer darauf hinweisen und den Bewohnern zeigen wie es eine ungemein sichere Stadt was sozusagen die kriminelle polizeiliche Sicherheit betrifft als auch das sichere Wohnen in der Stadt nahezu wurscht.

00:16:24: in welcher Wohnform?

00:16:27: Frau Clemens, Sie sind seit dem vierten Lebensjahr begeisterte Eiskunstläuferin.

00:16:30: Aktiv in einem synchronen Eiskunstlauf-Team?

00:16:33: Wenn wir von zu Hause fühlen sprechen ist da dann auch Sport und Bewegung im Gemeindebau relevant?

00:16:40: Ja auf alle Fälle!

00:16:41: Weil der Gemeindebau ist nicht nur für die Wohnungen selbst bekannt sondern auch unter dem Stichwort Licht Luft und Sonne auch für die großzügigen Grünareale für die Möglichkeiten, für Kinder und Jugendliche sich auch zu bewegen.

00:16:58: Und das ist glaube ich – das teichnet den Gemeinnepaar auch einen Besonderen aus – dass hier auch die Außenräume so erschlossen sind wie sie

00:17:06: sind.".

00:17:08: Wenn wir von Mietrecht sprechen, das haben wir auch schon ein paar Mal angesprochen.

00:17:12: Sprich Wohnungen für alle!

00:17:14: Wenn wir hören was das Publikum auch sagt diese Themen-Sicherheit zu Hause welche Träger und Kretenänderungen würden denn den Mitschutz in Österreich aus ihrer Sicht am stärksten verbessern um das auch langfristig zu gewähren?

00:17:25: Auf der einen Seite braucht es aus meiner Sicht den unbefristeten Mietvertrag als Regelmitvertrag und eine Abschaffung der befristeten Mitverträge, weil eben diese unbefristeten Verträge geben diese Sicherheit.

00:17:37: Weil Wohnen ist halt mehr als nur das Dach über dem Kopf, es ist ein Rückzugsort und wenn man alle fünf Jahre mittlerweile drauf hoffen muss ob der Vertrag verlängert wird oder nicht dann ist das eine Unsicherheit und die gilt's aus meiner sich abzuschaffen.

00:17:52: im Gemeindebau ist es Gott sei Dank nicht so.

00:17:54: auch bei den Mein Nützing ist es nicht so, aber im privaten Bereich haben wir dieses Problem derzeit noch.

00:17:59: Die zweite wichtige Maßnahme wäre ein Mitrechtsgesetz das wirklich alle Mieterinnen und Mieterschützt.

00:18:05: Derzeit ist es sehr zersplittert kommt darauf an wann das Gebäude errichtet worden ist ob man da zur Gänze reinfällt oder nicht.

00:18:12: Da würde ich mir so ein einheitliches Gesetz wünschen und es braucht aus meiner Sicht dann noch klare Obergrenzen weil Es muss halt im Endeffekt für die Menschen leistbar sein, weil es bringt nichts wenn wir genug Wohnungen haben und schöne Wohnungen aber die Menschen nicht wissen wie sie sich bezahlen wollen.

00:18:30: Wir haben jetzt schon ein bisschen vom Design her gesprochen.

00:18:32: Wie müssen Wohnungen ausschauen?

00:18:34: Sind Sie neu gebaut oder nicht?

00:18:37: Sie selbst lieben Architektur, sind auch gern mit dem Fahrrad unterwegs bei jedem Wetter.

00:18:41: Auch mit den Kindern mit einem Koffer-Togon viel draußen.

00:18:44: das heißt wenn man das jetzt ein bisschen interpretiert auch könnte man sagen der neue Wohnbau muss auch grün sein.

00:18:51: wie sehen sie das also?

00:18:53: was muss ein Kretzel haben damit es nachhaltig ist damit heimelig ist?

00:18:58: Das ist tatsächlich ein wesentliches Thema weil wir haben das bei unterschiedlichen Beobachtungen und demografischen Entwicklungen gesehen.

00:19:05: worauf es ankommt Eine Wohnung, ein Dach überm Kopf zu haben ist mal die Ausgangslage.

00:19:11: Aber dann wie wohl und wie sicher und wie gut!

00:19:16: ich mich in meiner Wohnung fühle, hängt oft eigentlich damit zusammen wie die Wohnung eigentlich in der Umgebung eingebetet ist.

00:19:24: Was habe ich für Facilities?

00:19:25: Was haben wir für Angebote rund um meinen Wohnort?

00:19:29: Was hab' ich im Gebäude am besten selbst?

00:19:31: und darüber hinaus, wie groß ist die Entfernung zur nächsten Bank – also nicht einmal Park!

00:19:36: Wie groß ist diese Entfernungen zum nächsten Kreisler oder zum

00:19:38: Biller?!

00:19:39: Wie weit ist dieser Entferning zur nächsten Halterstelle?

00:19:41: Das sind alle ganz wesentliche Komponente zu diesem Thema Wohnen dazugehören und von dem nicht wegzudenken sind.

00:19:49: Darüber hinaus geht es darum, habe ich die Ausbildungsstätte in der Nähe?

00:19:54: wie ist das?

00:19:55: Wie ist die gesundheitliche Versorgung und und und?

00:19:58: Von daher dieses Thema wohnend isoliert zu betrachten.

00:20:02: Das geht nicht aber das machen wir in der Stadt auch nicht dass sie sich in Wien wirklich sehr gut gelungen.

00:20:06: man denkt die Quartiere Eng und eng maschig miteinander.

00:20:11: Stadtlabor gefällt mir ganz gut, es ist auch dieser Zugang dass man immer wieder sich neu ausprobiert das man auch den Gemeindebau und den geförderten Wohnbau immer weiterentwickelt.

00:20:23: Und deswegen habe ich da vorher gesagt, wir haben die Chancen weil wir haben so viel in unserer Hand das heißt Wir haben so viele Lenkungsmöglichkeiten wo wir noch darauf einwirken können wie wir die Stadt für die Zukunft fit machen wollen.

00:20:35: und natürlich Begrünung Klimawandel Anpassungen sind ganz ganz vorne mit dabei und darüber hinaus natürlich immer mehr die Kreislaufwirtschaft weil wir das jetzt in den letzten Jahren Wenn wir das jetzt in den letzten Jahren nicht verstanden haben, werden wir es glaube ich nie im Leben verstehen.

00:20:49: Unsere Ressourcen sind knapp und wir haben nicht einen unbegrenzten Zugriff darauf.

00:20:55: Und die Stadt auch so zu sehen wie wir mit dieser grauen Energie umgehen und was früher gang und gäbe war abzureißen neuzubauen – das ist nicht mehr der State of the Art!

00:21:08: Wir müssen da umdenken und wir sind hier zum Beispiel auf einem sehr guten Weg.

00:21:12: Was ihnen aber auch sehr wichtig ist oder wo sie sagen, da liegen Chancen sind zum Beispiel Bauträgerwettbewerber mit Innovationen, Holzbau und Kreislaufwirtschaft haben Sie schon angesprochen.

00:21:22: Wo sehen Sie die Chance wenn es solche Wettbewege gibt?

00:21:24: Bei den Weiterwerfen kann man nicht mehr ausloben.

00:21:26: Man kann die Zielsetzungen beziehungsweise auch die Schwerpunkte definieren.

00:21:30: Und das ist das Schöne daran!

00:21:31: Man kann auch sagen okay wir wollen bei diesem Bauträger-Wetbewerb auch Projekte unterstützen, die gemeinschaftliches Wohnen unterstützen oder das Wohnen im Alter übergreifen das Wohnen oder wohnen für Frauen.

00:21:44: Also man hat da sehr viel Spielmöglichkeiten.

00:21:47: und was ich noch davor sagen wollte, auch der Gemeindebau

00:21:51: ist

00:21:51: der Gemeindenbau.

00:21:52: aber der Gemeinderbau entsteht auf einem Grundstück.

00:21:55: vor allem und deswegen wollte nicht dass wir das außer Acht lassen einerseits die Wohnbaupolitik aber tatsächlich auch diese Bodenbevorratungspolitik der Stadt Wien, die eine sehr lange Tradition hat spielt uns in die Hände.

00:22:09: Also das eine spielt mit dem anderen zusammen und da sind wirklich ganz wichtige Weichen in der Vergangenheit gestellt worden, aber die Handlungsmöglichkeiten sind uns nicht genommen worden.

00:22:20: Das können wir immer noch machen – das machen wir eigentlich in der Stadt auch sehr aktiv!

00:22:24: Herr Chair, wie sehen Sie das?

00:22:26: Was ändert sich dann auch vielleicht von den Wienerinnen und Wienern beziehungsweise den Menschen die in diesen Wohnungen leben.

00:22:32: Wenn sie jetzt zu hören da muss man umdenken in der Raushausgas-Strategie.

00:22:37: Da müssen vielleicht neue Wohnungstrukturen geschaffen werden weil mehr Alleinstehende.

00:22:42: was sind so die Themen die ihnen dann angebracht werden?

00:22:46: dass mir allein stehende Wohnung suchen das ist tatsächlich ein Fakt.

00:22:53: Menschen werden zum Glück auch älter.

00:22:55: Das lange selbstbestimmte Leben in einer Wohnung ist ein großes Thema, auch das Thema wenn die Kinder aus dem Haus sind.

00:23:07: was mache ich es dann mit einer vier, drei, vier Zimmerwohnung?

00:23:11: vielleicht wäre es für den Für den pensionisten Alltag angenehmer, wenn ich zwei oder drei Zimmer hätte.

00:23:18: Auch das ist ein Thema, also Wohnraumlösungen wo man ohne großen Aufwand dann vielleicht sozusagen den Zuschnitt noch einmal irgendwie verhindern kann.

00:23:28: Ein Thema ist auch Bezug auf Leinstehende, ist auch Einsamkeit sind auch Gemeinschaftsräume.

00:23:34: Dinge gemeinsam machen, seinen eigenen Wohnbereich haben aber dann vielleicht andere gesellschaftliche Sachen gemeinsam machen und vielleicht auch gemeinsam kochen usw.

00:23:46: Das sind alles Themen die so in den letzten Jahren deutlich stärker geworden sind.

00:23:52: Es ist ja auch so, dass der Leben einen gewissen Rhythmus hat.

00:23:55: Zuerst alleine dann zu zweit und dritt für fünf wie immer wieder zu zweiter vielleicht wieder alleine.

00:24:00: Und Vereinsamung ist wirklich ein großes gesellschaftliches Thema was ja dann schlussendlich sich in der Gesundheit niederschlagen kann das es nicht zu unterschätzen.

00:24:08: Frau Klemann welche Wohnungsgrößen sind denn gefragt oder welche Gemeinschaftsräume?

00:24:12: welches Services brauchen Menschen?

00:24:14: Monat wird gefragt.

00:24:16: die Familienstrukturen sind halt nicht immer Mutter vater Kind.

00:24:19: Das stimmt, es ist viele schon angesprochen worden.

00:24:22: Natürlich sind die sogenannten Single-Haushalte momentan in kleinen Wohnungen sehr stark gefragt.

00:24:27: aber auch die großen Wohnungen sind stark gefragt.

00:24:31: also auch Familien mit mehreren Kindern suchen bei uns natürlich Wohnraum.

00:24:35: das heißt jetzt sind wir im Spannungsfeld dass wir von der Einzimmerwohnung bis zur Fünftzimmer Wohnung alles anbieten müssen.

00:24:42: Es ist natürlich auch schon angesprochen worden das Thema Altern und wie man damit umgeht.

00:24:47: Aber auch da gibt's lehnen zu den Familien.

00:24:50: Also über einen Aufzug oder Barrierefreiheit freut sich auch die Mama- oder der Papa mit dem Kinderwagen, das heißt hier können wir natürlich Synergien heben und für die Familien oder auch für die Senioren sind Gemeinschaftsräume sehr wesentlich und da schaut Wiener Wohnen immer ganz genau drauf dass wir diese Dinge übereinbringen.

00:25:08: zum Beispiel in der Stumpergasse haben wir jetzt eine SeniorenwG.

00:25:12: Das heißt wir versuchen auch neue Dinge aus um eben zb das Thema Vereinsamung in den Griff zu bekommen.

00:25:18: Gibt es für Sie etwas, was Sie sagen?

00:25:20: Wenn jetzt jemand einen Bauer richten möchte.

00:25:23: Das muss er haben vielleicht Verkehrsarm oder mit viel Grünfläche oder mit vielen sozialen Eichderrichtungen gibt so Parameter wo man sagen kann oder wo man auch steuern kann als Stadt.

00:25:34: bei uns muss es in diese Richtung gehen.

00:25:36: also ich kann berichten alles was ich jetzt erleben durfte was in letzter Zeit auch an Wohnungen übergeben wurde.

00:25:43: Da waren ganz viele Gemeinschaftsräumlichkeiten.

00:25:45: Die Begrünung ist mittlerweile Standard und man achtet auch darauf, dass in der Umgebung viele Grünflächen vorhanden sind und auch viele Begegnungsorte für die Mieterinnen und Mietern.

00:25:56: Was uns auch immer wichtig ist wir begleiten den neuen Stadtquartieren.

00:26:00: Die Menschen von Anfang an durch die Gebästerren, die vor Ort ist wo man auch schon Vorherführungen machen kann und schauen wie wird sich dieses Viertel entwickeln oder dieses Quartier ja?

00:26:10: Und die auch dann noch da sind gibt es meistens ein... Eröffnungsfest, wenn die Leute eingezogen sind.

00:26:15: Das ist einfach ganz wichtig dass man von Anfang an auch eben auf diese Gemeinschaft achtet weil das ist die Zukunft.

00:26:23: Ich nehme das mit, ich bin sehr viel auch im Gemeindebau unterwegs und bei den gemeinnützigen Bauvereinigungen.

00:26:28: Und was die Menschen fast alle verbindet ist sie wollen gut miteinander leben und das verbindet eigentlich alle egal in welcher Wohnform sind.

00:26:37: Sie verbinden juristische Expertise aber auch mit jahrzehntelange Erfahrung und ich habe mir sagen lassen dass wer sie kennt ihnen ist Fairness ein ganz wichtiger Punkt nicht nur im Beruf, sondern auch in ihrer Freizeit beim Boxen.

00:26:50: Wenn Sie das so hören was gerade die Frau Stadträtting gesagt hat wo quasi der Wohnbau auch hin muss also viel Grün durch Mischung

00:26:57: etc.,

00:26:58: ist es etwas wo sie sagen da wie ein Wohnbaus ist fair in der Hinsicht?

00:27:03: Das ist gut durchmischt.

00:27:04: oder wohin muss sich sein Zukunft weiterentwickeln?

00:27:07: Gemeindebau geförderter Wohnbau ist fair sowohl in der Vergabe als auch den Mitpreisen insgesamt beim Umgang mit den Mitterinnen und Mietern.

00:27:19: Das vermissen wir manchmal dann dort bei privaten Eigentümern, nämlich die Fairness auch wo es schon angesprochen worden ist in Bezug auf befristete Verträge Auch im Umgang von Mieterinnen und Metern.

00:27:33: Also wir haben gerade in den letzten Monaten und letzten Jahren eine große Kampagne gegen Unfaire für Mieterininnen und Vermieter gemeinsam federführend für die Stadt irgendwie gemacht.

00:27:50: Und ich denke, das hat auch gute Wirkung gezeigt, denn wir nehmen wahr, dass unsere Initiative in Bezug auf faire Gestaltung von privaten Mitverhältnissen, dass die Wirkung gezeigte, weil sozusagen Übertretungen an Kommunisten nicht mehr so häufig vor wie noch vor wenigen Jahren.

00:28:14: Wie sehen denn Sie das?

00:28:14: Welche Rolle spielen die Privaten auch in diesem ganzen Konstrukt?

00:28:18: Die Privaten spielen natürlich eine sehr wesentliche Rolle und das ist ein sehr, sehr guter Ergänzung.

00:28:23: Eine wichtige Ergänsung auf dem Wien wie einer Wohnungsmarktefaktor.

00:28:28: Wir haben das jetzt auch bei den Gemeinderbauwohnungen bis vor kurzem gehabt, dass man an einer Wohnadresse für zwei Jahre lang hat gemeldet sein müssen.

00:28:38: Dass man überhaupt einen Anrecht, ein wohnticket für den Gemeindebauer bekommt.

00:28:42: Das heißt viele, vor allem aufgrund ihrer Lebensumstände konnten das nicht erbringen und könnten es nicht erweisen weil dieser Nachweis einfach gefehlt hat, weil man geschieden wurde oder weil man vielleicht auch in der Ausbildung war und die eine oder andere WG gewechselt hat.

00:28:55: öfter kennt man ja kennen wir alle Und da spielt zum Beispiel in diesem Punkt spielt eigentlich der freien Markt eine ganz, ganz große Braule.

00:29:03: Wir sind auch eine sehr internationale Stadt mit internationalen Betrieben und internationalen Institutionen.

00:29:11: Das sind Menschen hier für eine bestimmte Zeit.

00:29:13: Dann sind sie wieder weg oder kommen, brauchen schnell eine Wohnung.

00:29:17: All diese Bedürfnisse deckt eigentlich der private Wohnungsmarkt

00:29:21: ab.".

00:29:21: Frau Klemann, wenn wir jetzt gerade schon noch hören es ist alles recht flexibel?

00:29:25: Wie flexibel ist denn der Wiener Wohnungsmark bzw.

00:29:29: der Winer Gemeindebau?

00:29:30: wenn sich Umstände ändern.

00:29:32: Der Wiener Gemeindebau ist insofern sehr flexibel, weil wir jetzt ein System geschaffen haben mit den Bonuspunkten, die uns eben diese Flexibilität ermöglicht.

00:29:41: Wir werden das jetzige System, dieses jetzigen Punktesystem ganz genau ansehen.

00:29:46: Wir haben jetzt erst gestartet eben am zwanzigsten September aber wir werden sicherlich nach einem Jahr in etwa Schlüsse ziehen können.

00:29:54: haben wir die richtigen Bonuspunkte erwischt.

00:29:58: Gibt es Bonuspunkten, die es vielleicht noch brauchen würde?

00:30:00: Gibt's Lebensrealitäten, die wir noch nicht so gut abgebildet haben?

00:30:03: Und da haben wir jetzt ein System geschaffen, das wir sehr rasch punktuell darauf eingehen können und insofern sind wir sehr flexibel.

00:30:11: ja!

00:30:12: Wenn man von einer Flugtation oder Anflugstation ist vielleicht das falsche Wort aber von einem immer wieder Wechsel auch redet und wenn es um Mitverträge geht... Sie sprechen von einer Verschärfung der Kurzzeitvermietungen.

00:30:25: Was sehen sie denn als die größten Schlupflöcher?

00:30:28: Beziehungsweise welche Maßnahmen braucht das hier dann

00:30:30: noch?

00:30:31: Auf der einen Seite wollen wir ein Register schaffen, dass diejenigen, die Wohnungen kurz Zeit vermieten wollen, auch eine Registrierungsnummer lösen müssen damit es besser nachvollziehbar ist und damit es auch besser kontrolliert werden kann Und auf der anderen Seite ein wesentliches Thema ist, dass ganze Gebäude umgewitmet werden in Beherbergungsstätten und dadurch wertvoller Wohnraum dauerhaft verloren geht.

00:30:58: Da braucht es aus meiner Sicht Regelungen, dass man das nicht so leicht machen kann – wir sind allesamt niemand – die Ursprungsidee von Airbnb gehört komplett verboten.

00:31:09: Nein!

00:31:10: Wir haben auch Regelungen geschaffen, dass es in einem gewissen Ausmaß möglich ist Aber alles muss halt mit Maß und Ziel gemacht werden.

00:31:17: Weil an oberster Stelle steht der Wohnraum für die Wienerinnen und Wienern, und vor allem der leistbare Wohnraum.

00:31:24: Und ich glaube das ist unser allergemeinsames Ziel und es auch die Aufgabe einer Stadt.

00:31:28: Das ist die Aufgabe der Politik.

00:31:30: Wohnen ist das Grundbedürfnis und da braucht's halt auch eine Politik, die da die Verantwortung übernimmt.

00:31:35: In Wien passiert das seit über hundert Jahren durch die Schaffung von Gemeindebauten, durch die Förderung von gemeinnützigen Wohnbau aber auch durch das Stopfen von Schlupflöchern damit dieser Wohnraum nicht dauerhaft entzogen werden kann?

00:31:50: Gemeindebaut, ein Wohnungsbau findet sich.

00:31:53: neues das Thema.

00:31:54: Wenn Sie davon sprechen ... Es gibt quasi Entwicklungen, wenn es um das Mieten- und Vermieten geht.

00:32:02: Wo sagen sie denn, da muss es im Gemeindebau hingehen, da tendiert es hin, dann muss es sich hinentwickeln, damit er in den Jahren noch genauso attraktiv ist wie heute.

00:32:13: Wir werden weiterhin ... ganz genau darauf schauen, was die Mieterinnen und Mietern brauchen.

00:32:19: Was die Interessentinnen und Interessanten brauchen wie sich die Bevölkerung entwickelt damit wir sowohl bei Sanierungsmaßnahmen als auch bei Neubau-Maßnahmen entsprechend drauf reagieren können.

00:32:31: Und insgesamt gesehen wird Wiener Wohnen weiterhin eine soziale Hausverwaltung bleiben Die sich um die Mieten kümmern und so für den sozialen Frieden in der Stadt beiträgt.

00:32:42: Wo glauben Sie, wie werden sich die Bedürfnisse ändern?

00:32:45: Wir haben schon öfters von Bedürfenissen gesprochen.

00:32:48: Wir sind gerade in einer sehr rasch wandelnden und wechselnden Phase.

00:32:52: Wohin werden sich bedürfnisse entwickeln?

00:32:57: Wenn wir das wüssten würden, dass sie in Gläser packen und verkaufen ... Wir wissen es nicht!

00:33:04: Aber was man versprechen können ist, dass wir genau darauf schauen, wie sich Veränderungen ergeben.

00:33:13: die Bewohnerinnen und Bewohner brauchen.

00:33:16: Und das werden wir dann in so wie bisher als bestmögliche und raschestmöglich umsetzen.

00:33:23: Wo sehen Sie den Potenzial vielleicht auch?

00:33:26: Wo gibt es aber auch noch Lücken, muss ich sagen?

00:33:29: Jetzt ist Katsofel im Wandel... Demografisch auch.

00:33:32: Was werden da die Herausforderungen sein?

00:33:34: Wo muss der wieder wohnbar hin?

00:33:36: Grundsätzlich ist es so, dass der Wohnbau so flexibel bleiben soll als möglich.

00:33:39: Das ist eigentlich die Grundvoraussetzung, weil dann kann ich auf bestimmte Bedürfnisse, die mal kommen und gehen, besser reagieren.

00:33:47: Man sieht das beim Gründerzeitbau, wie flexibel anwendbar dieser ist und wie verwandelbar da ist.

00:33:54: Man muss sich vorstellen, während der Gründerzeit, wo diese ganzen Gebäude errichtet wurden hat es Einzelöfen in jedem einzelnen Raum gegeben.

00:34:02: Dann hat man die Wohnungen zentralisiert oder das war schon eine große Umstellung.

00:34:07: jetzt versucht man auch die Häuser zu zentrallisieren.

00:34:09: Das heißt diesen Bestand kann man immer gut auf zum Beispiel Energieversorgung adaptieren aber auch auf den Nutzungen auch adaptieren.

00:34:17: Ich kann die Wohnen zusammenlegen ich kann sie teilen Also ich glaube dieser Flexibilität.

00:34:22: aber wir haben ja demografischen Prognosen, wie sich die Stadt entwickeln wird und wir wissen dass es immer mehr ältere Menschen in Wien geben wird.

00:34:32: Und diese älteren Menschen sollten möglichst lang, selbstbestimmt und eigenständig leben können aus mehreren Gründen.

00:34:41: Und die Wohnungen sollen so konzipiert sein und die Wohnumgebung, dass das nicht Vereinsamung verstärkend wirkt.

00:34:46: Das heißt ich habe eine Wohnung wo ich nicht raus komme oder ein Zimmer wo ich mich nicht rauskomme und vor dem bin ich gezwungen dazu zu vereinsamen sondern einfach auch da es zu antizipieren und mitzubedenken.

00:34:57: wie können die Menschen wirklich möglichst lang möglich selbst bestimmen und eigen ständig leben?

00:35:03: Die große Aufgabe und die Form steht.

00:35:07: Und die im Interesse uns alle, die hier sind eigentlich zu lösen ist.

00:35:12: Wenn man dann eben im hohen Alter alleine steht und selbstbestimmt leben möchte wie können Sie garantieren dass das nach wie vor leistbar bleibt?

00:35:20: Weil wir haben ja auch sehr viele altersarmut betroffenen Menschen.

00:35:25: Ja, also auf der einen Seite sind die Mieten im Wiener Gemeindebau leistbar.

00:35:30: Das werden sie auch in Zukunft bleiben.

00:35:32: Also ich glaube das wollen wir mit aller Kraft so unterstützen und auch im geförderten Wohnbaar.

00:35:36: Und ich glaub einfach wenn man schaut wie es soll das Wohnen- Gar nicht so viel anders als jetzt, weil es gibt drei Punkte.

00:35:44: Ich glaube die müssen immer gelten und die werden auch dann gelten.

00:35:46: Es muss leistbar sein, das muss sicher sein und das muss eine hohe Qualität aufweisen.

00:35:51: Und wie diese Qualität im Jahr zwei Tausend Fünfzig sein wird, da müssen wir uns eben die Bedürfnisse anschauen von denen wir heute noch nicht ganz genau wissen wo sie hingehen wird.

00:35:59: Aber der Herr Chair hat schon gesagt, wir beobachten das natürlich immer sehr genau und versuchen dann auf diese Bedürfnisse einzugehen.

00:36:07: Aber ein wesentlicher Punkt wird vor allem auch die Anpassung an den Klimawandel sein – Wir müssen alle Gebäude klimafit machen!

00:36:15: Wir haben es heuer erlebt, die Sommer werden heißer und ich glaube da steht eben der Schutz der Menschen und ihrer Gesundheit ganz weit oben in unserer Prioritätenliste.

00:36:25: Was würden Sie sagen, sind wirklich die größten Herausforderungen?

00:36:29: Ist es der Klimawandel oder was zählt noch dazu?

00:36:32: Auf der einen Seite ist das natürlich der Klima-Wandl.

00:36:35: Es ist eine große Aufgabe, die wir hier in der Stadt haben, nämlich alle unsere Gebäude und auch die Stadteigenen vor allem anzupassen.

00:36:43: Wir sind dran wie Frau Klemment hat gesagt, dass wird derzeit so viel saniert wie noch nie und das wird Stück für Stück abgearbeitet.

00:36:51: Und natürlich stehen wir alle und so ehrlich muss man es sein, auch vor finanziellen Herausforderungen.

00:36:57: Aber Herausforderungen sind doch dazu da, dass man sie löst!

00:37:00: Ich bin zuversichtlich, dass wir das schaffen können.

00:37:02: Die Stadtregierung arbeitet wirklich jeden Tag dran, gute Lösungen zu finden.

00:37:08: Mein Wunsch wäre einfach, dieses Versprechen in Zukunft halten zu können – leistbares, sicheres, qualitätsvolles Wohnen für die Wienerinnen und Wienern.

00:37:15: Sie wurden gerade schon angesprochen.

00:37:17: Unterschreiben sie das?

00:37:18: Oder fügen Sie denn Herausforderungen noch was

00:37:19: hinzu?".

00:37:20: Das kann ich auf jeden Fall unterschreiben.

00:37:22: und zu den Herausforderungen, was das Klima betrifft – dass wir eben noch nicht so genau vorhersagen können welche Bedürfnisse unseren Mieterinnen und Mieten in Zukunft haben geht jetzt mehr Richtung keine Wohnung eher in große Wohnungen.

00:37:36: aber ich denke mir da gilt es jetzt eben die Herausforderung anzunehmen, dass wir hier flexible Lösungen schaffen, dass wir dann, wenn wir es dann wissen, es umsetzen können.

00:37:49: Was würden Sie denn sagen werden?

00:37:50: Sind vielleicht doch architektonisch für Herausforderungen gegeben in einer Stadt die nun normal nicht unendlich wachsen kann?

00:37:57: Es sind schöne architektronischen Herausforderungen.

00:37:59: oder durch ein Gebäude gestaltet man ja die Stadt mit.

00:38:02: Man gibt der Stadt eigentlich ein Gesicht und ich würde sehr freuen, wer das noch stärker in den Vordergrund kommt und man auch die Straßenzüge als solche konzipiert und mich denkte kommen!

00:38:15: schon wirklich gut hin, aber da ist noch Luft nach oben.

00:38:19: Dann kommt natürlich die Frage warum werden sich die Wienerinnen und Wienern-Zwanzig-Fünfzig nach einer Wohnung im Gemeindebau bzw.

00:38:25: in geförderten Wohnbaussehnen?

00:38:28: Warum glauben Sie?

00:38:29: Weil wir so wie wir die Herausforderungen der letzten hundert Jahre gut geschafft haben auch jetzt zitierten Herausforderungen gut schaffen werden.

00:38:40: Der Gemeindebau wird auch zwei Fünfzig, zwei Sechzig und zwei Tausend Einhundert kostengünstig sein.

00:38:47: Er wird die günstigste und beste Wohnform in Wien sein.

00:38:52: Wir werden das Thema Energie- und Klimafitness geschafft haben.

00:38:58: Die Mitter werden schreien nämlich von ganz Wien wie alle sind Gemeindebauer.

00:39:04: Das ist keine Drohung sondern ein großzügiges Versprechen.

00:39:09: Warum glauben Sie, alle nach Szenen in einem Gemeindebauen geförderten Wohnbau zu wohnen?

00:39:15: Wird es den Gemeindebau noch mal hundert Jahre geben.

00:39:17: den wir sogar noch länger geben als nochmal hundert Jahre.

00:39:20: Also davon bin ich überzeugt und es ist auf der einen Seite die Leistbarkeit, die ist wichtig aber es ist auch diese Gemeinschaft und dieses Stolzsein auf unseren Gemeindenbau und auch das erlebe ich wenn ich auf meiner Tour unterwegs bin dass die Menschen wirklich gerne dort drin leben auch wenn's Herausforderungen gibt dort und da.

00:39:39: ja ich glaube das gehört dazu wenn mehrere Menschen zusammenleben Aber im Großen und Ganzen sind sie wirklich stolz drauf und noch viel darüber hinaus.

00:39:49: Und wir werden auch weitere errichten, die es schon gibt, so sanieren, dass sich die Mitterinnen und Miter die nächsten hundert Jahre drin superwohl fühlen können.

00:39:59: Wir stellen uns auf die Frage, warum glauben Sie, werden sich die Wienerinnen und Wienern danach sehnen in einem Gemeindebau zu wohnen?

00:40:06: Wenn wir jetzt in die Zukunft blicken!

00:40:08: Ich kann mich natürlich dem Gesagten anschließen, möchte aber noch dazu ergänzen, dass vielleicht mit ein Grund auch das Wirken und das Tätigsein von Wiener Wohnen sein wird.

00:40:17: Weil wir als soziale Hausverwaltung sicherlich Services anbieten die es im privaten Bereich nicht gibt.

00:40:23: Wir sind zum Beispiel vierundzwanzig Stunden erreichbar.

00:40:26: Wir haben einen Team von Ordnungsberaterinnen, die auch durch die Wohnhausanlagen gehen und für das gute Miteinander sorgen Und ich denke mir auf dieses Service werden sich die Mieterin in der Zukunft verlassen können.

00:40:38: Und natürlich die Frage, wenn wir jetzt schon Eingangs erwähnt haben.

00:40:41: Es ist ein Vorzeigermodell weltweit.

00:40:43: Wird es für die Wienerinnen und Wienern vielleicht nicht nur wünschenswert sein im Gemeindebau zu wohnen sondern auch international?

00:40:51: International ist tatsächlich ein Beispiel, das es seinesgleichen sucht.

00:40:55: Aber eines möchte ich schon sagen was ich mir für den Gemeindebauerwünsche ist.

00:40:59: Ich bin ja einer zugezogen nach Wien Und ich habe natürlich dann Wienerinnen und Wienern kennengelernt, meine beste Freundin hat gesagt sie ist ein Gemeindebauchind.

00:41:07: Das war so ein Qualitätsmerkmal.

00:41:09: Damit ist sehr viel verbunden.

00:41:10: das haben wir auch im Eingangsstatement gehört.

00:41:13: Man kennt die Nachbarschaft man ist irgendwie frei im Hof groß geworden.

00:41:19: Die Mama hat nur zum Essen gerufen oder ähnliches.

00:41:23: freie Aufwachsen im Grünen mit viel Bewegung, mit den Nachbarinnen und Nachbarn gemeinsam.

00:41:30: Also das wünsche ich mir auch für den Wiener Gemeindebau, auch für die ZWC.

00:41:36: Die Frage darf wirklich aufgreifen, wenn Sie sagen ich bin ein Gemeindebaukind.

00:41:39: Das hat auch unser Publikum ein bisschen in die Begriffliste mit eingeordnet, nämlich dieses Heimatgefühl dieser Rückzugsort, dieses Zuhausesein im Gemeindebau.

00:41:49: Ja und wenn sie wissen wollen was unser Publikum sonst noch alles gesagt und geschrieben hat dann schauen sie doch auf forrunners.network vorbei.

00:41:57: da gibt es nämlich den gesamten Bericht zur Sendung und dann können sie noch alle Begriffe konkret nachlesen.

00:42:02: Ich glaube der Wiener Gemeindebaue ist eine Institution das seines Kleinen Und wie wir heute gehört haben, sind viele Player am Tisch die diese Institutionen am Leben halten.

00:42:11: Sie weiter verbessern sie voran bringen und schauen dass es ihr gut geht damit das eben auch den Wienerinnen und Wienern und alle die dieses Service nutzen dürfen gutgeht.

00:42:20: ich bedanke mich sehr herzlich fürs kommen und dass sie meine Gäste waren.

00:42:23: vielen dank auch dem Publikum.

00:42:25: schön dass sie mit dabei waren und ihnen wünsche ich natürlich auch alles gute und ich hoffe wir sehen uns beim nächsten mal.

00:42:31: danke für's einschalten im Stadtlabor.